2025年5月7日,哈尔滨市尚未直接公布当日具体房价数据，但根据近期公开信息，可综合以下内容分析当前房价趋势：
存量房市场整体态势
据哈尔滨市房地产经纪行业协会发布的《2025年4月哈尔滨市城六区存量房房地产经纪行业运行情况分析报告》，4月主城六区二手房成交6769套，同比上涨3.47%，环比上涨3.64%，呈现“量升价稳”态势，道外区因旧城改造和性价比优势，成为刚需群体的关注区域。
房价变动趋势参考
国家统计局数据显示，2025年3月哈尔滨新建商品住宅价格环比微降0.2%，同比下降5.3%；二手房价格环比下降0.3%，同比下降7.7%，整体降幅呈收窄趋势，这表明房价下行压力有所缓解，但尚未明确反弹。
政策动态影响
2025年5月8日起，哈尔滨调整住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%，该政策可能对购房需求产生一定刺激作用。
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