【哈尔滨今日二手房价格】2025年6月19日哈尔滨二手房价格走势

哈尔滨2025年6月19日的二手房价格及走势信息，目前公开渠道暂未提供当日的具体实时数据，但根据近期市场监测和现有信息,可以综合整理出以下动态供参考：

当前二手房均价及环比变化

1. 6月参考均价：7784元/㎡（房天下数据），另有平台显示均价为7833元/㎡，数据存在轻微差异,可能因统计样本不同。
2. 环比变化：较上月下跌0.21%,显示短期市场略有降温。
3. 同比变化：同比去年下跌3.78%,表明年度整体价格下行压力持续。

区域及楼盘案例

• 河畔丽景：阿城城区二手房均价4845元/㎡，2015年竣工，价格显著低于全市平均水平,反映郊区与核心城区价差。
• 核心城区：如南岗、道里等区域价格通常高于全市均值,但具体数据需进一步查询。

市场总体走势分析

• 短期趋势：6月环比微跌延续了近期的调整态势，可能与季节性交易淡季、供需关系变化有关。
• 长期趋势：同比跌幅3.78%说明房价仍处于下行通道，或与人口外流、经济增速放缓等宏观因素相关。

数据来源与注意事项

1. 统计平台差异：安居客、房天下等平台数据可能存在口径差异,建议多平台交叉验证。
2. 实时性限制：6月19日具体数据尚未更新,需关注次日后平台发布的最新动态。
3. 区域分化：主城区与郊区价差较大，例如河畔丽景均价仅为全市均值的62%,需针对性关注目标区域。

建议查询途径

1. 权威平台：房天下、安居客等网站提供实时更新的二手房挂牌价及走势。
2. 本地机构：哈尔滨房地产交易中心或中介机构可获取更精准的区域数据。
3. 历史对比：通过平台提供的“房价走势图”功能,可查阅过去一年的波动情况。