哈尔滨学府名居便宜的原因可能有以下几点：
首先，该小区所处的位置比较偏远，交通不便，周边配套设施不够完善，因此房价相对较低。
其次，该小区的建筑年代较早，房屋老化严重，装修和设施也相对陈旧，再加上小区内部存在一些管理问题，导致房价比较低。
最后，随着哈尔滨房地产市场的发展，新盘的涌现也会对旧小区的房价产生一定的压力，使得房价相对较低。
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