【哈尔滨今日二手房价格】2025年6月26日哈尔滨二手房价格走势

哈尔滨今日（2025年6月26日）二手房价格及走势的信息，目前尚未有直接针对该日期的公开数据，根据近期可获取的信息,以下是对哈尔滨二手房价格走势的分析：

1. 最新均价及环比变化

   • 根据安居客数据，哈尔滨6月二手房价格均价为7828元/㎡，环比上月下跌0.27%，同比去年下跌3.84%。
   • 中指研究院数据显示，2025年5月哈尔滨二手住宅样本平均价格为8554元/㎡，环比下跌0.74%，价格中位数为7583元/㎡。

2. 近期市场趋势

   • 从2025年5月到6月的数据来看，哈尔滨二手房价格延续了下跌趋势，但环比跌幅有所收窄（5月跌0.74%，6月跌0.27%）,可能表明市场下行压力略有缓解。
   • 当前市场整体表现为“以价换量”，业主降价意愿较强,但购房者观望情绪仍存。

3. 区域差异与影响因素

   • 不同区域的价格波动可能分化，例如学区房、地铁房等优质房源价格相对坚挺,而老旧小区或偏远区域房价承压更明显。
   • 政策层面，哈尔滨此前推出的“人才振兴60条”等政策对新房市场支持力度较大，但二手房市场未明确提及针对性措施,可能影响购房者偏好。

预计2025年6月26日哈尔滨二手房价格可能维持在7800元/㎡左右，环比小幅波动，整体仍呈下行趋势，若政策无重大调整，短期内市场将以稳价去库存为主,区域分化持续。