调整后物业服务收费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。
实行政府指导价的住宅小区物业服务等级由高到低设定为一级、二级、三级、等外四个服务等级（物业服务凡达不到三级服务标准的，收费按等外标准收取），按照高层、多层分别制定收费标准。
一级服务高层每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.6元，等外服务1.4元。
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