1. 不能退50%2. 因为根据国家相关政策规定，购买第二套房产的契税退还政策是按照实际支付的契税金额的20%进行退还，而不是50%。
3. 此外，不同地区的具体政策可能会有所不同，需要具体咨询当地相关部门了解详细情况。
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