【哈尔滨今日房价】2025年4月18日哈尔滨房价是多少

根据近期数据显示，2025年4月哈尔滨房价整体呈现稳中微降的趋势，但目前尚未有4月18日当天的详细房价数据，以下是综合近一周（4月15日-4月21日）及前期趋势的分析：

二手房市场

• 最新挂牌价：截至4月第三周（4月15日-21日），哈尔滨二手房挂牌均价为7842元/㎡，较前一周（7866元/㎡）下跌24元/㎡,延续了前期的下跌趋势。
• 区域表现：
  • 道里区：从1月的9200元/㎡降至9100元/㎡（4月数据）。
  • 南岗区：从1月的8700元/㎡降至8600元/㎡。
  • 香坊区：从1月的7300元/㎡降至7200元/㎡。
  • 道外区：从1月的6600元/㎡降至6500元/㎡。

新房市场

• 3月成交均价：哈尔滨新建住宅（不含保障房）成交均价为9076元/㎡，同比微跌0.02%,显示新房价格相对稳定。
• 区域差异：核心区域（如南岗、道里）新房价格高于二手房，但整体市场仍以去库存为主,部分楼盘通过优惠促销吸引购房者。

市场趋势

• 以价换量：4月哈尔滨楼市延续“小阳春”特征，二手房市场通过降价加速成交，但挂牌量仍较高（近三周在售二手房约11.8万-11.9万套）,供需矛盾尚未完全缓解。
• 政策影响：近期地方专项债收储土地等政策可能对远期供应产生影响,但短期内房价波动有限。

热搜楼盘参考

• 根据4月第三周数据，哈尔滨热搜楼盘集中在南岗、松北、香坊等区域，部分新盘因配套完善或价格优势受到关注,但具体价格需查询实时平台。

2025年4月18日哈尔滨房价暂无单独数据，但可推断其处于二手房均价7800-7900元/㎡、新房均价9000元/㎡左右的区间，且二手房价格仍有小幅下行压力，建议关注官方平台或房产网站（如房天下、链家）获取当日实时数据。