什么是把山户型？

什么是把山户型？

把山户型：即该栋楼房，每层靠东山墙或西山墙的户型。靠东山墙的称为东把山户型，靠西山墙的户型称为西把山户型。

一般情况下，把东山户型比西把山户型好，太阳早点照射进来，屋子能暖和一些。这类房子缺少一面的保温层，冬天会冷一些，尤其旧的房子，楼体保温做的不好的话，室内的墙面都发霉，我曾经住过哈尔滨的这样的房子，人的感觉倒是不大，不过冷山的墙角都张黑毛

哈尔滨为啥有些越贵的房子越租不上价？100万的房子租金并不是50万房子的两倍？

贵还租不上价的第一可能是因为户型问题，一室和两室是需求最多的，三室以上租的就很少，还有就可以理解为泡沫地产，像群力松北哈西，没有需求，别说出租价格了，连能不能租出去都是个问题。

我有个发小，在松北买了个120多万的房子，新装修，已经快半年了还没有租出去，每月还要还3000多的贷款，完全就是自己在养这个房子。

像在新区买房的，要不你就非富即贵，要不就养老，要不就是单位在附近很方便，如果真的在那边住环境还是不错的，否则别去买，没人，而且去哪也不算很方便。群力哈西早上过来上班，二环就是一条赤色拥堵拦截线。松北更不用说了，公路大桥就开始堵。

哈尔滨需求最大的就是南岗（不带哈西），其次道理（不带群力），再就香坊，道外靠道理这一侧也不错。再老的房子都能租上价。他们统称为“二环内”。老城环境就不要挑了，这点和新区没可比性，一个天上一个地下，新区真要是住的话真很不错，但是需求至少比新区大，泡沫也少。

如果你不在新区上班，而且也不养老，推荐你们在老城买房子吧，会方便很多，而且哈尔滨也没那么多人了，人一走，空的全是周边。