于中国人而言,房子不仅仅意味着家,而且意味着圈子、人居环境、未来子女就学和老人宜居等等因素;所以,中国人的买房子是一个系统工程,是一个大项目,与穷富无关,只与资金和幸福相连,房,意味着幸福和财富。
选择什么样的位置在哈尔滨买房,首先要从需求角度出发。
如果是投资的话,那当然要选择升值空间大、转手比较快的,比如学区房、哈尔滨新区的房子、哈西、群力等等。
如果从宜居的角度出发,考虑预算的空间。资金宽裕的可以考虑友谊路滨江一带的次新房(已开发完毕),群力友谊西路第一大道,哈尔滨植物园附近,江北滨江一线至世茂大道附近,或者中源大道哈尔滨大剧院附近,生活配套和未来保值升值都有保障。资金略紧张的可以按上述地点退后一至两个街区,价格会有较大下降。资金比较紧张的就要考虑就近原则,一般来讲距离工作生活核心圈不超过两公里最好,如果价格还是下不来,就最好不要超过三公里,最多不要超过五公里,除去工作生活都在江北或者双城、阿城、呼兰、平房区不谈,以哈尔滨核心区目前的交通状况,离得远意味着时间成本和交通成本高,而且房子是有升值空间的不动产投资,现在紧一紧也是为了未来积累资本,况且省会城市核心区的投资还是比较稳健的。
最后,现在随着哈尔滨新区和哈尔滨市东南西北拓展城市空间的发展规划,未来的哈尔滨是要“去中心化”的,这也是城市健康发展的必然,所以,考虑自身各方面条件和需求,合理选择位置就可以,其实房价有差异是肯定的,但不是学区房、一线景观或者一二类地段,哈西也好、香坊也好、群力也好,从居住角度差异并不大。
江北就不要考虑了。一个字我就是远。除非你在江北上班。那边再怎么开发也白扯,都是有钱人休息回自己江北别墅的地方。其他时间基本没人。来回上班比较费劲。哈西群利价格略高。基本1万5到1W7。想买个适合的可以看看香坊。香坊要比江北强一万倍。排除高端盘。价格也很好。而且新盘很多。哈尔滨人都盲目大家说哪好就一股脑说好。比如江北。江北真的不好
哈尔滨最奢华十大豪宅:
01.上海沙龙(48000元/㎡)>>
02.盛和天下(32000 元/㎡)>>
03.群力金中环(30000 元/㎡)>>
04.富力江湾新城(27000 元/㎡)>>
05.宏润翠湖天地(23000 元/㎡)>>
06.红军街1号(22000 元/㎡)>>
07.汇锦庄园(21200 元/㎡)>>
08.宝宇天邑澜湾(20000 元/㎡)>>
09.保利水韵五期和墅(20000 元/㎡)>>
10.华鸿国际(20000 元/㎡)
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