哈尔滨市楼市怎么样

群力西区何以领跑哈尔滨楼市, 你怎么看？

哈尔滨群力西区熟悉的很，住七八年了，说实在的，除了房价领跑外，还真没看出来能"领跑哈市什么“。

民生尚都西一直闲置多年的地块，以前据说是属于好民居开发的保障房备用地，去年一下变成了商品房用地，而且割成了六七块，由五六家开发商竞标开发，狼多肉少，自然是有实力者竞标！当时一看楼面价，平均6千左右，可想而知了，楼盘市场价自然要卖到一万三四了。果不其然，目前，西区这几家楼盘都已陆续开售了，因为项目集中，同台唱戏，于是就"群力西区领跑哈市了“，不造势咋卖房？

凭心而论，论真实价值，此区域有以下几点供参考！

一、规划不错，如同未来公园，还有金上京文化概念，但目前这些属于"美好蓝图"里。

二、从居住上讲，地势平坦开阔，生活配套也好，大品牌开发，还是比较适合居住的。但地块有限，开发项目多，密度一定可观，可能会显拥挤。

三、价格不低，但地块成本在那，开发商也没撤，按百姓心理价位，该区域均价一万，一万一左右宜于接受。

四、户型普遍大户，一看就是给改善和投资定制的，刚需绕行吧。

五、总结一下，群力西区地方不错，若只想居住，也不差银两，可以考虑，未来可期。