【哈尔滨今日房价】2025年4月20日哈尔滨房价是多少

截至2025年4月20日，哈尔滨的房价数据未直接披露，但结合近期（2025年4月）的市场动态和趋势分析,可提供以下参考信息：

二手房市场整体趋势

• 根据2025年4月24日的数据，哈尔滨二手房挂牌价持续下跌，从7866元降至7842元/平方米，单周下跌24元，若按此趋势推算，4月20日的房价可能接近7840-7860元/平方米的区间。
• 近三周在售二手房数量在11.8万至11.9万套之间波动，市场供需关系趋于平衡,但价格仍呈下行压力。

区域房价差异

• 道里区：1月到4月房价从9200元/平方米跌至9100元/平方米，4月20日可能接近9100元/平方米。
• 南岗区：同期从8700元/平方米跌至8600元/平方米，4月20日或维持8600元/平方米左右。
• 香坊区：从7300元/平方米降至7200元/平方米，推测4月20日约为7200元/平方米。
• 道外区：从6600元/平方米跌至6500元/平方米，可能稳定在6500元/平方米上下。

改善房市场表现

• 高端楼盘如翠湖天地璞园的两室房源价格仍高达1.3万元/平方米，但市场成交谨慎，买家观望情绪浓厚，这类改善型住房的价格在4月20日可能保持平稳,但交易量偏低。

新房市场动态

• 2025年4月第3周（截至4月20日当周），哈尔滨热搜楼盘主要集中在改善型项目，如招商贝肯山（22000元/平方米）、融创御湖宸院（18000元/平方米）等，此类高端项目价格坚挺,但整体市场以刚需和置换需求为主导。

2025年4月20日哈尔滨房价整体呈现稳中趋跌的态势：

• 全市二手房均价：约7840-7860元/平方米（较4月初继续小幅下跌）。
• 区域差异：主城区（道里、南岗）均价约8600-9100元/平方米，香坊区7200元/平方米，道外区6500元/平方米。
• 高端新房：部分改善楼盘价格维持高位（如1.3万-2.2万元/平方米）,但市场活跃度有限。

需注意，以上数据为基于近期趋势的推测，实际房价可能因具体楼盘、政策调整或市场情绪出现波动，建议关注当地住建部门或权威平台（如房天下、安居客）的实时更新。