
哈尔滨今日(2025年6月3日)二手房价格走势,目前尚未有实时更新的公开数据,以下是根据近期信息整理的概况:
最新均价
- 5月二手房参考均价:7774元/㎡(房天下数据)。
- 吉屋网6月数据:二手房均价7793元/㎡,环比持平,但需注意该数据可能为月初统计,未涵盖最新单日波动。
近期趋势分析
- 环比变化:5月二手房价格环比下跌0.03%(安居客数据),整体趋于平稳,未出现明显涨跌。
- 同比变化:同比去年下跌4.19%,显示长期仍处下行通道。
市场特点
- 区域分化:主城区(如道里、南岗)因教育资源集中,价格相对坚挺;新区(如松北)因供应充足,波动较大。
- 政策影响:2025年哈尔滨房贷利率下调、限购放松等政策持续,但市场信心恢复较慢,二手房交易以刚需为主。
6月3日)注意事项
- 数据滞后性:公开平台(如安居客、房天下)通常更新频率为月度或周度,单日价格需参考中介机构或具体成交案例。
- 影响因素:学区房需求、轨道交通规划(如地铁线路延伸)可能对局部区域价格产生短期影响。
建议
如需精准数据,可查询当地房产中介平台(如链家、我爱我家)或银行房贷部门;